府中市府中町Ｏ様邸の外壁塗装工事、屋上防水工事の様子です。

【塗装前のお家】

【塗装後のお家】

After

【屋上防水工事】

【換気フード新品交換】

【塗装後の軒】

【塗装後の板金部】

【塗装後の雨樋】

この度、外壁塗装・屋上防水工事をご依頼いただいたのは府中市府中町にお住まいのＯ様。
元々の塗装前のお家も赤色で、この度の塗装でも綺麗な赤に仕上げさせていただきました。

また、外壁の塗装と一緒に屋上の防水工事も行わせていただき、
雨漏りや建物内部への水の侵入を防げる状態へ戻ったのではないかと思います。

アステックペイントの中でもインパクトのある「パワーレッド」というお色で、
弊社の職人も「とても塗り甲斐がありました！」とのこと。

比較的濃いお色であることや耐久性の高い塗料を使用し、徹底的な下地処理を実施など行っていることも相まって
機能性の高いお家へと生まれ変わりました！

【塗装後の水切り】
塗装後の水切り板金です。
職人がhけを使用して綺麗に塗り進めました！

【塗装後の下屋根】
塗装が完了した下屋根の様子です。
瓦素材でなく金属のため、錆が発生するとそれがどんどん感染していきます。

それを完璧に防ぐため、水や湿気も侵入できないよう塗膜の厚みをしっかりと付けて塗装を行いました。

【塗装後の雨樋】
建物のお色が赤色なので、雨樋は茶色っぽく見えるかもしれませんが、こちらは黒系のお色で塗装しています。
鏡面仕上げは周りの色を反射させるため、赤を帯びた茶色に見えることもあります。

【塗膜の拡大写真】
４度の手塗り塗装を行った後の、塗膜の写真です。
塗装前には、塗料の浮きも見られていましたが、丁寧な施工により艶のある外壁に仕上がります。

【屋上の階段】
経年劣化により、サビも発生していた屋上の階段です。
サビ落としを行い、塗膜に厚みがつく塗装で一見新品と見間違えるほどに！

Before

【建物の全体写真】

【屋上のひび割れ】

【屋上の経年劣化状況】

【外壁の塗膜浮き】

【チョーキング現象】

【板金部のサビ】

この度のＯ様邸は、外壁にALCを使用しているとても大きな３階建てのお家でした。
３階以上のお家になると、建物の構造的に屋上があることが多いです。

屋上を有効活用できる、という良い条件はありますが、
それに伴い、

・手入れが大変
・メンテナンスに手間がかかる
・劣化してしまうと雨漏りが発生しやすい

などのデメリットも兼ね備えております。

また、屋上から建物内部に雨水などが侵入してしまった場合、
外壁の塗膜も浮かせてしまう場合もあれば、
最悪の場合、外壁材ごと剥離（欠落）させてしまうこともあります。

この度の劣化状況で見られる塗膜の浮きなどは、それの初期症状。
下地を丁寧に作ることや、塗膜の密着性を高めることでそれらの問題を防いでいきます。

塗装工事風景

【塗膜の浮き部分を撤去】
まず、劣化した部分の浮いてしまった塗膜を全て手作業で取り除いていきます。

【塗膜撤去後の写真】
このようなイメージです。

【外壁の復元作業】
劣化した塗膜などが撤去できたら、職人が手作業で壁を作っていきます。

【復元の途中経過】
既存の外壁面と、劣化していた部分の外壁面のツラ合わせのために行う作業です。
このようなイメージになります。

【シーリングの充填】
外壁の目地にシーリングを充填していきます。

【シーリング充填完了】
目地にシーリングが打ち終わると、建物に白い線の模様が出来上がります。

【高圧洗浄】
高圧洗浄機を使い、外壁や屋上などの汚れを落としていきます。

【外壁のパターン戻し】
コンクリートの打ちっぱなしなどでない限り、外壁には凹凸があります。
既存の外壁のパターンにあわせて模様をローラーで付けていきます。

【外壁塗装の様子】
ここまで来てやっと外壁の塗装が行えます。
（厳密に言えば、養生の作業などがありますが…。汗）

丁寧に下地を作っていったので、塗装になるとさらに丁寧に！
仕上がりが綺麗になる理由も納得。

【手すりのケレン作業】
屋上にある手すりのケレン作業です。
綺麗に仕上げるためにはこの作業が欠かせません。

【板金分の塗装風景】
建物の板金部分の塗装風景です。
外壁に限らず手塗りはかなり綺麗になりますね♫

【屋上防水工事】
屋上防水工事の風景です。
専用の下塗り材、中塗り材、上塗り材を使用して防水塗膜を作っていきます。

雨や紫外線の影響をダイレクトに受けてしまう屋上の作業は、
細心の注意を払いながら作業を進めていきます。

【お引き渡し】

Ｏ様、この度はいわぐろ塗装へご依頼いただきましてありがとうございました！
施工前とほぼ同型色のため、お色の変化はあまり感じていただけないかもしれませんが、艶や仕上がりはいかがでしょうか？

中塗りが仕上がった時点で、
「白でもカッコいいじゃん！」と言っていただけましたが、何色であれ当社ではカッコいい仕上がりにさせていただきます♪

また、屋上の防水工事もさせていただきましたので、雨漏りなどのご心配も大丈夫と思います。
今後は定期点検の際に、そちらも含めてご確認させていただきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

福山市、府中市で外壁塗装・屋根塗装なら４度の手塗りのいわぐろ塗装へ♫